新热源住房漏洞百出 不得以加装锅炉

0610 2024 行业资讯

  几天来,坞城南路荣军北街新源小区多名业主反映,眼下正值数九寒天,但该小区因供热系统发生故障,从去年12月下旬起无法供热,导致他们家中室温非常低,一些老人和孩子都冻病了。该小区原本采用地源热供暖,地源热属于新能源,节能低碳。他们说:推广使用新能源本是一件好事,但新能源供暖竟让我们挨了冻,这里何时能恢复供暖,新能源供暖究竟可不可信?

  业主李先生说,自去年11月1日供暖以来,该小区已两次停暖,家里温度只有6摄氏度,不得已,他与家人只好暂时借宿到亲戚家里,希望报社能督促一下负责供热的开发商,早日恢复供暖。

  业主张女士说,她家里用着好几个电暖器,一周前才买了200度电,到昨日已经用完。尽管如此,室温仍只有十二三摄氏度,孩子一回家就往被窝里钻,还是给冻感冒了。

  业主刘先生说,元旦那天,开发商贴出了通知称,该公司正在购买安装燃油锅炉,保证10日内恢复供暖,并达到正常温度,想让他们说话算话。

  业主吴先生说,供暖采用节能环保新技术,我们业主很支持,但两次停暖的事实让人产生疑问:究竟是操作有一定的问题,还是新能源供暖靠不住?

  据介绍,新源小区的开发商是山西恒诚房地产开发有限公司,该小区采用了地源热供暖新技术,成为我省**早采用该技术的居住小区之一。

  据了解,地(水)源热供暖是通过地(水)源热泵实现的,是一种可再次生产的能源技术,通过热泵机组与地下水或土壤交换能量,被誉为绿色空调。无论是冬天还是夏天,地下100米处的土壤和水的温度都保持在20摄氏度左右,这些土壤或水冬天可作为热源,夏天可作为冷源。净化过的水通过插入百米地下的U型PE管输入地下,提取土壤的温度后再输送回到地面,经过换热机组的热交换,将热量通过房间屋顶的风机盘管送入房间。这种供热方式节约能源的效果显而易见,运行成本低,用电量是空调的40%。正常的情况下,机组消耗1度电量,从地下水或土壤中可提取4度热量 (冷气),其无燃烧过程,避免了排烟、排污等污染;供冷时,省去了冷却水塔,避免了冷却塔的噪音、霉菌污染及水耗,不会产生环境污染。

  2009年6月22日,市政府召开常务会,在对该报告进行重点研究后,明确称今后在继续大力推进集中供热的基础上,要采取比较有效措施,大力推进可再次生产的能源等各种方式的供热。

  按理说,地源热供暖是一种非常好的供暖方式,但采用该技术的新源小区为啥却出现了眼下的窘境?

  昨日上午,记者来到新源小区,找到了社区物业--- 天和佳物业公司。公司李经理表示,该公司不负责小区的供暖工作,负责供暖的是恒诚房地产开发有限公司。但因很多业主前来询问暖气问题,她便不断与开发商反映,多少了解一些情况。

  李经理说,该小区约有500户业主,目前入住的有200余户,暖气费标准为:按使用面积每月每平方米4.8元。供热开始后,运行效果还是可以的。但去年11月和12月管网接连发生过两次漏水,不得不开挖路面做维修,导致土壤里的热源被释放,使得供暖系统启动需要的热源量无法达到,因此无法运行。此外,一些住户在装修时移动了家里的交换机,也影响了运行。按计划,该小区将使用安装在楼顶的太阳能设备,届时可以补充缺失的热源,系统将能够顺利运作。眼下,为解燃眉之急,开发商已购回了一台燃油锅炉,正在安装,运行后可以补充需要的热源。

  离开该小区时,记者看到有人正往小区地下建筑内运一台锅炉。经了解,这正是新购回的燃油锅炉。

  随后,记者赶到太原经济技术开区恒诚大厦,见到山西恒诚房地产开发有限公司王总经理。他说,2007年,经多方考查,该企业决定在新源小区采用地源热供暖,随后花了1000多万元引进了该技术。但这个冬天**次运行出现了问题,他很理解业主们的不满,隆冬时节家里没有暖气,给了谁也着急。因此有的业主给他发来短信,骂他缺德时,他不仅没有生气,反而有些愧疚。问题出现后,该企业决定不顾一切代价去解决,立即从北京请来专家找原因、想对策。**终定下用锅炉补充热源,遂花了七八十万元紧急购回一台燃油锅炉,几天后供热便可恢复。尽管暖气有问题,但供暖系统仍在运行,每天用电需要花万余元。

  王总经理表示,出现了这样的情况的原因,主要是他们刚刚使用这个新技术,有些不了解、不熟悉,并非是新能源的推广应用存在问题,该公司在以后的项目开发中,仍会采用新能源、新技术。

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